Nový projekt otevře obyvatelům a návštěvníkům Prahy dosud neznámé možnosti

Stojíme před zásadní proměnou pražského panoramatu. Top Tower – nový mrakodrap u stanice metra Nové Butovice – míří k tomu stát se vůbec nejvyšší budovou v České republice. Nejen výškou, ale také smělým architektonickým pojetím a dopadem na okolí přitahuje zájem nejen odborníků, ale i běžných obyvatel města. Přemýšleli jste někdy, jak může taková stavba ovlivnit každodenní život a podobu naší metropole? Právě to rozkrývá následující řádky.

Rekordní výška a ambice Top Tower

Po dokončení bude Top Tower měřit 135 metrů, čímž překoná všechny dosavadní výškové stavby v republice. Budova přinese úplně nový pohled na siluetu města. Úchvatnými parametry přitáhne pozornost návštěvníků i obyvatel, zároveň jde ale i o praktické zázemí pro každodenní život. Plánované dokončení stavby je v roce 2024, přičemž zahájení výstavby proběhlo již v roce 2021.

Umístění u metra Nové Butovice

Centralizace projektu do lokality Nové Butovice v přímé blízkosti metra znamená rychlou dopravní dostupnost do centra i do okrajových částí. Tento krok nebyl náhodný – právě zde dlouhodobě roste poptávka po nové zástavbě i zlepšení současné infrastruktury.

Architektonické řešení a umělecký přesah

Autorem návrhu je architekt Tomáš Císař ve spolupráci s významným výtvarníkem Davidem Černým. Stavba zaujme originální konstrukcí, tvořenou vrakem lodi, která přesahuje hlavní budovu o dalších deset metrů. Tento umělecký zásah nese nejen estetickou, ale také symbolickou hodnotu a činí z celého projektu unikátní dominantu.

Rekonstrukce českého bytu: 5 levných nápadů do 10 tisíc korun, které zvýší prodejní cenu Doporučeno pro vás

Kdy odcházejí do důchodu v jiných evropských zemích: máme se u nás tak dobře? Srovnání Doporučeno pro vás

Multifunkčnost pro 21. století

Věž nabídne propojenu řadu funkcí. Budou zde nájemní byty, moderní kanceláře, obchody i kulturní centrum. Tato skladba má ambici oživit lokalitu po celý den: zaměstnanci, obyvatelé i návštěvníci budou tvořit pestrou komunitu, která oživí okolní prostředí.

Financování a investiční čísla

Investiční náklady na celý projekt jsou odhadovány na dvě miliardy korun. Pro městskou část přináší projekt nejen nové možnosti, ale také finanční přínos formou takzvaných kontribucí. Z toho Praha získá 60,7 milionu korun – mimo finanční příspěvek také revitalizaci parkoviště a podchodu, nové výtahy a veřejné prostranství. Praze 13 připadne dalších 15 milionů korun, přičemž developer zajistí i nový přechod pro chodce či další zlepšení infrastruktury.

Zapojení veřejnosti a plánovací smlouvy

Veškeré změny, které projekt přináší, byly projednány díky tzv. plánovacím smlouvám. Tento nástroj, zakotvený v novém stavebním zákoně, umožňuje transparentní domluvu mezi městem a investorem, aby rozvoj nebyl pouze dílem soukromého sektoru, ale odpovídal potřebám celé komunity.

Porovnání s existujícími výškovými stavbami

Jak si Top Tower stojí v číslech?

Revitalizace veřejného prostoru

Součástí projektu je také rozvoj veřejných míst v okolí. Zahrnuje renovaci parkoviště, podchodu pod Bucharovou ulicí nebo pěších zón, což povede ke zvýšení komfortu pro místní obyvatele i návštěvníky.

Projekt Top Tower je nejen o výšce, ale i o inspiraci a nových možnostech pro celé okolí. Otevírá prostor pro nové myšlenky, rozvoj a spolupráci napříč obory.

Kritika a kompromisy

Výstavba vzbudila řadu reakcí. Názory se různily – zatímco část veřejnosti oceňuje inovativnost a nový impuls pro lokalitu, někteří obyvatelé a skupiny měli k projektu výhrady. Postupné vyjednávání přineslo úpravy ve veřejných prostranstvích a posílilo důraz na celospolečenský prospěch.

Co vše projekt změní?

• Celé území dostane modernější tvář.
• Přibudou nové obchody, byty i pracovní místa.
• Lepší veřejná doprava a pěší zóny.
• Rozšíření kulturních a volnočasových aktivit.

Z vlastního pohledu si myslím, že právě propojení soukromého investora s konkrétními požadavky města je klíčem k posunu urbanismu vpřed. Práce na revitalizaci okolí a vznik nového centra života v Nových Butovicích může být inspirací pro další projekty a skutečným benefitem pro všechny, kteří v oblasti žijí nebo ji navštěvují. Není to jen o impozantní výšce, ale také o chytré integraci do okolní struktury.

Co si odnést z budoucnosti Top Tower

Top Tower představuje nejen nový rekord v české výstavbě, ale i unikátní příležitost ke zkvalitnění života ve městě. Přináší nové byty, moderní kanceláře, kvalitní veřejná prostranství i umělecký rozměr. Zároveň ukazuje, že udržitelný rozvoj může vznikat díky férové spolupráci mezi veřejným a soukromým sektorem. Silná byla diskuse o urbanistickém řešení i přesahu do kultury i běžného života. Kam se naše městská krajina vydá dál?

• Jak vysoký bude Top Tower a kde je?Top Tower dosáhne výšky 135 metrů a najdeme jej u stanice metra Nové Butovice.
• Kdo stojí za návrhem budovy?Architektem je Tomáš Císař, na projektu spolupracoval s výtvarníkem Davidem Černým.
• Jaké funkce bude mrakodrap plnit?Objekt bude mít nájemní byty, kanceláře, obchody i kulturní centrum – komplexní využití v jednom místě.
• Co projekt přinese okolí?Kromě samotné budovy budou revitalizována veřejná prostranství, zlepší se pěší dostupnost a veřejná doprava.
• Kdy bude Top Tower dokončen?Plánované dokončení je v roce 2024.